2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
185.9万円/㎡
前年比+44.9%
八王子市
54.5万円/㎡
前年比+2.0%
サニーコート長沼
東京都八王子市長沼町
京王線 / 長沼駅 徒歩2分
2006年築 / 3階建 / 38戸 / RC造
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2階 / 71.19㎡の場合
相場
3,108万円
43.7万円/㎡
1,519
2,578
3,638
4,698
AI査定結果
推定相場価格
3,108万円
43.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,578万円〜3,638万円
36.2万円/㎡〜51.1万円/㎡
推定賃料
10.6万円
0.15万円/㎡
推定利回り
4.7%
最終更新日: 2025年8月27日
サニーコート長沼
2,680万円（37.6万円/㎡）/ 2階 / 71.19㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は42.45万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/24 | 2,680万円 | 37.6万円 | 2階 | 71.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/11/11 | 2,980万円 | 41.9万円 | 2階 | 71.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/09/07 | 3,290万円 | 38.9万円 | 1階 | 84.51㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/13 | 3,490万円 | 41.3万円 | 1階 | 84.51㎡ | 3SLDK | 南 |
| 2024/04/26 | 3,280万円 | 46.1万円 | 2階 | 71.19㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/08/25 | 3,480万円 | 48.9万円 | 2階 | 71.19㎡ | 3LDK | 東 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は35.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/11/24 | サニーコート長沼 八王子市長沼町 | 長沼駅2分 | 2,680万円 | 37.6万円 | 71.19㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 東 | 2006年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/25 | サンクレイドル八王子川口 八王子市川口町 | 八王子駅64分 | 2,880万円 | 44.9万円 | 64.12㎡ | 3LDK | 4階 / 8階建 | 南 | 2003年 | 43戸 | RC |
| 2025/06/07 | サンクレイドル西八王子アリア 八王子市叶谷町 | 西八王子駅27分 | 1,980万円 | 28.3万円 | 70.01㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南 | 2007年 | 51戸 | RC |
| 2025/07/11 | ル・グランヴェール高尾ガーデン 八王子市高尾町 | 高尾駅8分 | 2,100万円 | 30.0万円 | 70.04㎡ | 3LDK | 7階 / 8階建 | 北東 | 2001年 | 21戸 | RC |
| 2025/06/13 | ダイアパレス高尾 八王子市東浅川町 | 高尾駅8分 | 3,280万円 | 46.7万円 | 70.26㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 2001年 | 50戸 | RC |
| 2024/03/14 | マイキャッスル元本郷 八王子市元本郷町四丁目 | 西八王子駅14分 | 2,798万円 | 35.7万円 | 78.32㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 西 | 2003年 | 55戸 | RC |
| 2025/08/22 | マイキャッスル東浅川 八王子市東浅川町 | 高尾駅19分 | 2,700万円 | 34.0万円 | 79.37㎡ | 3LDK | 5階 / 10階建 | 南東 | 2003年 | 76戸 | RC |
| 2025/05/13 | aie高尾 八王子市東浅川町 | 狭間駅10分 | 2,698万円 | 39.0万円 | 69.19㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2006年 | 28戸 | RC |
| 2024/08/12 | ライオンズグローベルめじろ台 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅14分 | 2,070万円 | 28.7万円 | 72.16㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 2004年 | 61戸 | RC |
| 2025/05/21 | サンクレイドルめじろ台 八王子市散田町五丁目 | めじろ台駅17分 | 2,490万円 | 33.5万円 | 74.22㎡ | 2LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2001年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/10 | サンクレイドル暁町 八王子市暁町一丁目 | 八王子駅37分 | 2,150万円 | 33.3万円 | 64.57㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 西 | 2002年 | 37戸 | RC |
| 2025/08/24 | サンクレイドル暁町弐番館 八王子市暁町二丁目 | 京王八王子駅29分 | 2,190万円 | 32.4万円 | 67.52㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 30戸 | RC |
| 2024/08/06 | サニーコート八王子第2 八王子市八幡町 | 八王子駅18分 | 2,380万円 | 36.6万円 | 65.01㎡ | 2SLDK | 4階 / 13階建 | 南 | 2009年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/06 | ルネサンス八王子テラス 八王子市暁町一丁目 | 八王子駅20分 | 2,180万円 | 31.0万円 | 70.41㎡ | 3LDK | 1階 / 9階建 | 南 | 2007年 | 88戸 | RC |
| 2025/08/03 | レクシオ大和田 八王子市大和田町七丁目 | 八王子駅19分 | 2,890万円 | 38.2万円 | 75.56㎡ | 3LDK | 2階 / 5階建 | 東 | 2002年 | 29戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で44.9%上昇、八王子市では2%上昇しています。
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